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2019中级经济师房地产专业练习题:物业管理
来源:吉林时时彩开奖  2019-3-11  【

  第十章 物业管理

  【例题:2017年单选】前期物业服务合同的主体是( )。

  A. 物业建设单位物业服务企业

  B. 业主大会和物业服务企业

  C. 业主大会和物业建设单位

  D. 物业建设单位、物业服务企业和业主大会

  【答案】A

  【解析】前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订。甲方是建设单位,乙方是物业服务企业。

  【例题:2017年单选】关于业主委员会委员任职期间的说法,正确的是( )。

  A. 每届任期不超过4年,可连选连任

  B. 每届任期不超过5年,可连选连任

  C. 每届任期不超过4年,最多连任两届

  D.每届任期不超过5年,最多连任两届

  【答案】B

  【解析】业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任。

  【例题:单选】商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区()。

  A.所在的房地产行政主管部门

  B.建设单位

  C.所在的街道办事处

  D.施工单位

  【答案】B

  【解析】由建设单位和物业服务企业签订、过渡性、附终止条件、必须以书面形式签订。

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  【例题:单选】物业服务费的收费原则不包括()原则。

  A.合理

  B.公开

  C.费用与业主收入水平相适应

  D.费用与服务水平相适应

  【答案】C

  【解析】物业服务收费原则包括合理、公开、费用与服务水平相适应原则。

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